Применение ФСБУ 25/2018 у арендатора: зачем нужно дисконтировать платежи?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: А зачем нам еще дисконтировать платежи

  Один из объективных экономических законов состоит в том, что деньги с течением времени дешевеют. Поэтому для формирования более точных показателей стоимости ППА, обязательств по аренде и чистой стоимости инвестиции и приходится дисконтировать арендные платежи.
  Процентную ставку рассчитывают таким образом, чтобы дисконтированная стоимость будущих арендных платежей вместе с негарантированной ликвидационной стоимостью равнялась справедливой стоимости арендованного имущества (п. 15 ФСБУ 25/2018).
  Дт 91 - Кт 76 (субсчёт "Обязательство по аренде") - начислены проценты с остатка обязательства по аренде.
  Для арендодателя это доход, для арендатора расход.
• доброе утро, спасибо.
  Я правильно понимаю, что помимо расхода арендной платы, у нас еще появляется расход в виде %?
  Или он с чем-то перекрывается?
  
  я кажется поняла.
  Я обязательство делаю не исходя из предполагаемых платежей, а исходя из уже дисконтированных платежей и эта разница и будет % расходом, таким образом, все схлопывается
• Цитата: Я правильно понимаю, что помимо расхода арендной платы, у нас еще появляется расход в виде %?

  Да. В бухгалтерском учёте.

  Цитата: я кажется поняла.Я обязательство делаю не исходя из предполагаемых платежей, а исходя из уже дисконтированных платежей и эта разница и будет % расходом, таким образом, все схлопывается

  Верно.